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住房抵押是只借钱人将个人名下的住房作为抵押，分期偿还本息的借钱形式。住房的使用权仍由产权所有者使用，如借钱人违约，则
银行有权依法处分抵押住房，并在处分抵押住房所得价款中优先赔偿权，但也有住房抵押拒贷的可能。
抵押房产借钱,个人房屋购买合同抵押借钱,房子抵押消费贷款,二手房抵押借款不押房,典当名贵酒贷款等抵押借钱拒贷原因：
1、个人征信不良；
2、借钱用途不明确；
3、负债高；
4、抵押住房不达标。
不是所有的住房都能办住房抵押借钱的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途住房，未结清借钱的住房，没有房产证的小产权住房，未满5年的经济适用住房，房龄太久、面积过小的二手住房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的住房，权属有争议的住房，拆迁范围内的住房等均不能用来抵押借钱。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请住房抵押借钱之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高住房抵押借钱的通过率。
抵押房产借钱,个人房屋购买合同抵押借钱,房子抵押消费贷款,二手房抵押借款不押房,典当名贵酒贷款等抵押借钱申请条件：
1，济南住房性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价住房、经济适用住房（对经济适用住房要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内
2，济南抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近一年内不得3连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确，有承诺书
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济南房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；济南按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款/借款.与济南多家房子抵押贷款/借款机构（包含外地贷款/借款机构）长期合作。提供为抵押父母房借钱,抵押房屋购买合同生意借钱,抵押房产机构借款不押房等抵押贷款/借款业务。
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需要资金需要办理房产抵押借款,抵押住房银行借款,抵押按揭房借款,住房抵押机构周转借款,抵押房本借钱不押房,典当贵重物品借款等.那么办理的手续是：
1、做好相关的贷前准备：
2、提交相关的资料给借款机构进行评估：
3、等待银行出相关批复：
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时借款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有
缺少的会影响借款进度。
4、做房产抵押借款相关公证：
做房产抵押的公证：借款人以及抵押人填写房产抵押借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
5、去济南房管局办理相关房产抵押手续：
通常都需要房产产权所有人在场签字、同意，并有一定的还款意愿才可以。
6、等待下款
一旦济南房管局出件、房产抵押借款银行拿到产权后就会进行放款，到这里整个房产抵押手续就完成了。
房产抵押借款手续相对来说还是比较简单的，一般情况下30天左右大概能完成下款。
最后抵押房产的借款下来之后一定要记得按抵押合同的约定按时足额还完借款。
济南房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；济南房产抵押贷款可用于生意经营扩大规模。济南房产抵押贷款公司多年经营：抵押房产证贷款,房子抵押银行大额借款,工资信用借款,二次抵押,再次抵押,二手房抵押,押房产证贷款,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款,消费抵押贷款等，业内有良好的口碑。
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